2007〜2017年築, 専有面積100.29㎡〜120.29㎡の平均販売価格
東京都
348.7万円/㎡
前年比+52.2%
八王子市
--万円/㎡
前年比--
レーベンリヴァーレ南大沢
東京都八王子市別所一丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分
2012年築 / 16階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
6,067万円
55.0万円/㎡
4,037
5,390
6,743
8,097
AI査定結果
推定相場価格
6,067万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,390万円〜6,743万円
48.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
レーベンリヴァーレ南大沢
5,890万円（53.4万円/㎡）/ 9階 / 110.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 5,890万円 | 53.4万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 5,880万円 | 53.3万円 | 9階 | 110.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 5,670万円 | 53.2万円 | 4階 | 106.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 4,960万円 | 45.0万円 | 2階 | 110.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 4,780万円 | 45.4万円 | 9階 | 105.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 4,780万円 | 47.6万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/28 | 4,880万円 | 48.6万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/17 | 4,930万円 | 49.1万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/05/05 | 4,980万円 | 49.6万円 | 7階 | 100.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/02/20 | 4,580万円 | 45.4万円 | 3階 | 100.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/02 | 4,780万円 | 47.6万円 | 5階 | 100.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/08/23 | 4,800万円 | 45.6万円 | 7階 | 105.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/02/15 | 4,580万円 | 41.5万円 | 14階 | 110.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レーベンリヴァーレ南大沢 八王子市別所一丁目 | 南大沢駅7分 | 5,890万円 | 53.4万円 | 110.29㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 西 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅17分 | 4,980万円 | 43.2万円 | 115.21㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/17 | 南大沢レジデンス 八王子市南大沢五丁目 | 南大沢駅5分 | 7,080万円 | 70.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/23 | ベルテラッセ南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅23分 | 4,399万円 | 44.0万円 | 100.02㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセル多摩センターマークレジデンス 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅10分 | 4,980万円 | 58.1万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 159戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズ多摩センター翠彩の杜 八王子市鹿島 | 京王多摩センター駅10分 | 5,780万円 | 54.5万円 | 105.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/09 | レジデンシアみなみ野 八王子市兵衛一丁目 | 八王子みなみ野駅1分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/24 | アクシア八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 5,480万円 | 65.6万円 | 83.5㎡ | 1LDK+S(納戸) | 14階 / 21階建 | 南 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/24 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 6,380万円 | 74.5万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2023/01/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 4,180万円 | 41.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、八王子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は八王子市の平均と比較してNaN%割安です。
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